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詩(うた)と小説で描く「愛の世界」 2015年07月
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詩(うた)と小説で描く「愛の世界」

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家賃2万円の家に住むまで。其の1

2015/03/05(Thu)06:55
◇日曜大工仕事でボロ屋を蘇らさせる。
伊東市の夜
(後方の山の近くにホテルハトヤが見えます)

家賃2万円で静岡県伊東市の街中に築42年の古民家(私から見れば豪邸)
を見つけました。

仲介不動産屋のPRコピーの「リホームはご自由」に興味を感じて、
伊東市を訪ねてみました。
横浜から伊東までは特急“スーパービュー踊り子”で76分、
通勤圏内とも言える近さです。

「(数件の引き合いが有りましたが現場を案内し
 リホームに200万~300万円は掛るでしよう)
と言うと皆躊躇してしまう程、傷みがありますよ」と釘を刺されて、
現物を拝見すべく案内してもらいました。

伊東駅から徒歩15分と広告には書かれて居ましたが、
私の足では20分は掛る処に、その家は有りました。
伊東市市役所の近くで伊東大川(通称:松川)という川の近くです。
横浜生まれで横浜育ちの私にも全く違和感の無いロケーションです。
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伊東の街には、昔ながらの低料金で入浴できる温泉共同浴場が点在しており、
その入口には、七福神の石像が一体づつ祀ってあります。

今度の家に一番近いのは同じ町内にある「和田寿老神の湯」です。
300円で入れる公衆浴場です。(区民に成れば70円で入れるそうです)
湯は天然温泉で伊東の湯量は関東一だそうで、
自家風呂は必要ないと思うのです。

毎週末に行く度に違うお風呂屋をハシゴして歩くのも楽しみです。
洗面器に石鹸や風呂道具を入れて浴衣を羽織り下駄ばきで、
カラコロ、カラコロと音を立てながら歩く・・・
昔流行った「神田川」の世界を連想しております。
でも一緒に連れ立って歩いて呉れる女性は今はいません。
リホームが一段落したら、お風呂屋迄一緒に歩いて呉れる女性を
見つけましょうか?(^_^.)




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家賃2万円の家に住むまで。其の2

2015/03/08(Sun)06:50
◇日曜大工仕事でボロ屋を蘇らさせる。
2.jpg
現状の借家正面
リホーム完了時にはこの様な見付に成ります。
画像12002 080a
画像12002 079a

この物件の情報を私が知ったのは2年前の事です。賃貸物件のネット情報で格安の貸別荘を捜して居りました。
三浦半島から逗子、鎌倉、茅ヶ崎、平塚、大磯、真鶴、湯河原、熱海、網代、宇佐美、伊東と
海で遊べる処を、軒並み探し求めて居たのです。

この物件の現在の地主さんが3年ほど前に『歯科医』を閉院して他の場所に移転した前オーナーから
譲り受け、建物を取り壊し更地にして駐車場になさったのですが、その時前オーナーの御両親が以前
に住んで居られた別棟のこの屋敷が外観の傷みに比べ内部の造作が丁寧に作られていて、
取り壊すには忍びない、と保存されたのです。

が本格的にリホームするには数百万円程掛る、との事で着工を躊躇されて居りました。
そして「リホームは借家人に任せるから2万円+管理費3000円」で仲介業者に委託されたのです。

それから2年数件の引き合いが有りましたが、「リホームに数百万掛る」と聞くと、誰も手を出す人は
居りませんでした。私は自分で全て遣ったら幾ら位で出来るものか。そして私の技量を確かめる為に
今の築45年の我が家をリホームして、自分の技量を確かめようと、昨年の6月から三か月掛けて
我が家のリホームに取り掛かりました。

その内容は①屋根板の取替②ベランダの鉄部分の錆落としと再塗装③ベランダの塩ビ板の取替
④ベランダのフローリング交換⑤全ての霧除け屋根の腐食部分の修繕と再塗装⑥物置と台所の
ドアー板張り替え⑦居室の襖紙の張り替え⑧そして建物全体の外壁の再塗装、等です。

そして三か月の歳月と材料費などの購入費が30万程で何とか人様に見せられる程度の
リホームが完了しました。
私にも是位の事は出来ると、自信を持ち伊東の物件を借りる事にしたのです。

人が其処に住むと言う事は、其の人の運命を左右する前世からの“縁”が働いている。
と私は思って居りました。

自宅のリホームの経験から部材の購入費は50万~70万以内に抑える事に確信が持てました。
契約に当たっては最低でも6年間は現在の条件で更改を続ける事。を一行追加して貰いました。

70年を横浜で過ごした私ですが、晩年には横浜では無い土地に移り住む運命に有ると
若い頃から思って居りました。
その時が愈々来たのだと思って居ります。広告に出されて二年、誰も手を出さなかった、
廃屋に住む事は私の運命だと思って居ります。

其れを感じるのは此の家の隣が材木屋なのですが、今は廃業して二年が経ち、
ご主人は違う仕事に付き、奥様が留守番しているお店です。
見れば材木のストックは十分にあり、
「使えるものは、自由に持って行って下さい」と言うのです。
タダと言う訳には行かないでしょうが、格安で譲って頂けそうです。

昼に立ち寄った食堂のランチが美味かった事、
伊豆の地酒だと云うので頂いた酒の美味かった事。

土地柄も良し、食物も良し、人情も良し、此処が私の晩年を送る、
綏の住処に成りそうな場所です。
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家賃2万円の家に住むまで。其の3

2015/03/17(Tue)01:57
◇日曜大工仕事でボロ屋を蘇らさせる。
建物賃貸借契約書の一行に
5.現在庭には、雑草が生えていますが、賃借人が手入れ・
清掃を行って使用出来るものとします。と、書かれて居ります。
3.jpg
写真で見ての通り大きな岩石が露出して居て、砂地でないのが幸いです。
容易に崩れる事は無いと思うからです。

雑草を刈り取り草花に適した腐葉土などを敷き締めて山野草などを植えようかと考えています。
日当たりは余り良くないので、百合などが良いかなと思っております。

川に見立ててた水路を作り、水をポンプで循環させて川に沿って百合の花が、
沢山咲いている風景は素敵ではありませんか。
山百合01

或いは藤棚を作って、藤の花を一杯咲かせるのも、良いかなぁと思って居ります。
今年の植木市等を見て歩いてこようかと思って居ります。
藤の花01

3月14、15日の両日器材をクルマに積んでリホーム第一回目の作業をしてきました。
画像12002 002
略図面通りに出来ました。
一人作業は長い(4m)パイプの取り付けには手こずりました。
CACC919U.jpg
CAAH90NB.jpg
リホーム計画の工程表は次のように成ります。

1、玄関廻り見付の改善と濡れ縁の新設と霧除けの延長

2、雨戸17枚の前面板、張り替え

3、雨漏り箇所が大小5か所有、補修箇所の修繕

4、屋根板の張り替えと、軒先板、霧除け板の張り替え

5、総ての雨樋とパイプの取替

6、一階8畳和室、4.5畳和室、二階の広縁の天井板取替

7、総ての外壁塗り替え

8、階段部分のクロス張り替え

9、廊下と広縁などの床板の埃落としと、ワックス掛け

10、破損ガラス窓の交換、障子紙の張り替え

孫たちが夏休みに成る前に目途を付けたいと思います。

今年の夏休みには、こんな光景が見られる事を願って居ります。
花火
花火02
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家賃2万円の家に住むまで。其の4

2015/03/31(Tue)01:47
◇日曜大工仕事でボロ屋を蘇らさせる。
画像12002 0682.jpg
3月28、29日。伊東に行って来ました。
雨戸7枚の表皮を張り替えました。

表皮はクリーム色の0.75mmの薄板。
裏側には1mm厚、幅10mmのシールゴムを張り巡らし、
シリコンシーラントで隙間から雨水の染み込むのを防いでおります。

雨戸の表皮を変えるだけで随分とイメージUPに成ったと思いますが、
如何でしょうか。

雨戸は残り12枚有りますので、この作業だけで、4日程掛りそうです。

画像12002 072a
二階の窓の所に見えている“手摺”が中々手の込んだ作りに成って居て、
当初は市販のアルミ製の手摺に交換しょうと思ったのですが、
それでは折角の和風建築の良さが失われると思い、手摺を取り外して分解し、
腐食やガタの有る部分をウレタン等を注入して固まった所でヤスリ掛等をして、
原型を大事に丁寧に仕上げて行く積りです。

昔の職人の作らしく“釘”等が使われて居りません、
総ての接合部分はノミで削っての噛み合わせに成って居ります。
若しかして“宮大工”が作った“手摺”なのかもしれません。

手間は掛っても出来るだけオリジナルを活かして、
リホームして行きたいと思います。

画像12002 076
3月28.29,4月11.12,18.19日の延べ6日間に亘って、
雨戸19枚の表皮の張り替えと、木製手摺の補修が終了致しました。

次は霧除け屋根や大屋根の張り替えです。
5月連休(1日~6日)6日間で何処まで出来ますか?
霧除け屋根の張り替えだけでも終わらせたいと思います。

リホーム作業をしながらも、
思い浮かぶのは演歌のフレーズばかりです。
官能小説の創作はは暫くお休みに致します。

伊東の静かな海、夜空に煌めく星の数々、
そして毎朝聞こえる鶯の鳴き声が心を癒して呉れます。

岩場ばかりの荒れ放題の庭にも綺麗な花が咲き始めました。
庭に咲く花01

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家賃2万円の家に住むまで。其の5

2015/05/06(We)19:47
◇日曜大工仕事でボロ屋を蘇らさせる。
3.jpg
今回のGWは4/30に資材を搬入する為に友人のライトバンを借りて
長いトタン板を搬入し、直ぐに折り返して横浜に戻り、自分の乗用車に
乗り換えて、着替えや小物類の資材を運びました、。

5/1~5/5迄、霧除け屋根の腐食したトタン板を全て剥がして、
新しい波板に張りえると共に外壁右側面の塗装を施しました。
リシン掻き落としの外壁は凹凸が多く綺麗に仕上げるのに多くの
時間を費やしました。
全部の壁面を塗り直すのには、多くの時間と塗料(今回だけで21kgの
塗料を使いました)が必要に成りそうです。

当初は大屋根部分まで足場を組む計画を立てたのですが、
費用が其れだけで20万円も掛りそうなので、7mの長い
ハシゴだけで作業をする事にしました。
高所恐怖症気味の私は、初めはの内は怖くて足が竦みましたが、
馴れて来ると恐怖心も薄れて、大屋根の上にも上って見ました。

そして雨漏りの原因を突き止め、取り敢えずの応急処置で、
剥がれたトタン板の部分に新しい波板を挽いて釘で打ち付け、
本格的に直すまでの間の雨漏り対策と致しました。

断崖に咲く花
そして今日(5/6)は朝から、隣接する空き地の草むしりを
しました。そして不思議な体験をしたのです。

それは岩場にこびり付いた雑草を刈り取り綺麗にした岩に
出て来た染み模様が何と、お釈迦様が多くの弟子達に、
説法をしている模様に見えたのです。
「山上の説法」云われる釈尊が説法する図は、絵画や
断崖仏などの写真では見た事が有りますが、
こんなに身近に観るとは、何と不思議な事では有りませんか。

そして想い出したのです、5/17は昭和51年に三歳で死んだ
次男の祥月命日だったのです。すっかり忘れて居りました。

お墓参りも数年置きに成ってしまい、相当に雑草が生い茂って
居る事だろうと思うと、早々に後片付けをして横浜に帰る事にしました。
横浜の日野公園墓地にある前田家の墓に立ち寄った所、想像以上に
雑草が生い茂り、何時草刈をしたのかも判らない酷い有様でした。

早速隣接する他家の部分を含めて雑草を刈り取り、
綺麗にしました。そして、
「次に来る時は、花と線香を持って来るからね」
と息子に語り掛けて帰って来ました。
祥月命日に間に合って本当に良かった!

画像12002 082
5月16.17日の両日で3/4程の大屋根板の交換を済ませました。
次の23.24日での作業で大屋根のトタン板の交換は終わります。
残りは一階和室部分の屋根のトタン板の交換のみとなりました。

6月からは愈々内部のリフォームに掛ります。
雨漏りで欠落した部分の壁の補修と、
滲みに成った壁の補修(クロスで遣るか検討中)。
雨漏りで腐敗した天井板の交換(これが結構大変そう)。

孫達の学校が夏休みに入る前に終わらせたいと思って居ります。
画像12002 081
5月21,22,23日伊東に行き大屋根のトタン板交換、
無事に終りました。

仕事の都合で変則的な日程に成りましたが、
大屋根のトタン板の交換と外装の塗り直し(表通りから見える範囲)
西側の側面と北側の裏面は秋以降に遣ります。
南側正面と東側側面は完了いたしました。

外装が「リシン掻き落とし」と言う凹凸の多い壁面の為、
塗料が倍以上(今回だけで35Kg)で塗装代が予算オーバー
に成り秋以降に行う事にしました。

高所恐怖症気味の私は仕事の時も高い所には年齢制限を
理由に若い人に任せるのですが、一人だけのリフォームですから、
屋根に昇らない訳にはいきません。7mの二段ハシゴに昇り、
屋根に乗り移る時が一番恐怖を感じましたが、何回か遣っている内に
恐怖心も薄れて辺りの景色を眺める余裕も出来てきました。

庭の岩の間に根付いたガクアジサイの花が咲き始めて居りました。
遠くには「伊東に行くならハトヤ」のネオンも見えます。
何処からか新築かリフォームか判りませんが、プロの大工さんらしい
釘を打つハンマーのリズミカルな音も聞こえてきます。
gaajis_1.jpg
私の方はリズミカルとは行かず、何度も釘を打たずに左親指を打ち
据えてしまい(イテーッ)と言う悲鳴交じりの乱調な音です。
私自身、打たれ強い人間ですが、親指も数十回打ち据えても
爪も割れず、アザにも成らず不死身の親指です(^_^;)

雨漏りの心配も無くなりましたので、昨日(23日)は天井板の腐食した
処を剥がし天井裏を覗いて見ました。
昔の家らしく太い柱が随所に使われており、構造体に異常は
見られませんでした。が天井板を吊り下げている細い角材の
何本かが腐食して居りましたので早速、隣の材木屋さんから、
タダで頂いた角材を使用して取り替えました。

今日(24日)横浜のホームセンターに内装材の下調べに行った折に、
昨日頂いた角材と同じような材木が1本2、500円で、
売って居りましたので10本頂いたので2万5千円程の
経費が節約出来た事に成ります。本当に有り難い事です。

そして昨日(23日)の事です。
「綺麗に成りますね」と見知らぬご婦人から声を掛けられました。
隣の新聞販売店が実家だと言う、其のご婦人は、
「時々実家に来て、工事の進捗状態を見させて頂いてます。
 以前住んで居たご隠居(故人)さんも、現状維持のリフォームを、
 キット喜んで居る事でしょう。見る度に綺麗に成って行きますね」
と嬉しい言葉を掛けて頂きました。

リフォームとか改築と言うと古風な和風の作りを大幅に変更して、
今風な洒落た造りに改造するのが常ですが、
私は昔の和風の造りの良さを其の儘残して、
後10何年かは使い続けられるるリフォームを目指しています。

愈々来月からは内装のリフォームに取り掛かります。
  1. 管理人から
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家賃2万円の家に住むまで。其の6

2015/08/22(土)
残暑厳しき折、読者の皆様に置かれましては如何お過ごしですか。
私は6月~7月の二ヶ月仕事が忙しくてリフォームが中断してしまいました。
間取り 図
そんな中で僅かな時間を遣り繰りして、間取り図に示された、
茶色の部分(広縁に続く二階の廊下と玄関上がりかまちに続く廊下の部分)
に木目調のフロアカーペットを敷き直しました。

其の時に二階の階段踊り場の照明が薄暗かったので
60Wの白熱電球から40WのLEDランプに変えました。 

そして二階和室に続く広縁窓のレースカーテンを新品に交換しました。
床が綺麗に成りカーテンを替えた事で雰囲気が良くなりました。
テーブルや座椅子を置けば実生活が直ぐにでも送れそうです。

今までに運び込んだ雑貨は炊飯器、トースタ、扇風機、テレビ、
パソコン、等です。
  1. 管理人から
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ご挨拶

万屋 太郎

Author:万屋 太郎
2006年9月に初稿をUPしてから
早くも14年が経過いたしました。

生まれ育った横浜を離れて6年前の1月に、
静岡県伊東市に移住いたしました。
山あり、湖あり、海あり、の自然環境はバッグンです。
伊東には多くの文人が別荘を持ち、多くの作品を
手がけて居られるようです、私もあやかって、
この自然環境の中での創作活動が出来ればと思っております。

*このサイトは未成年にふさわしくない成人向け
(アダルト)のコンテンツが
含まれています。「アダルト」とは
「ポルノ」のみを指しているのではなく、
社会通念上、
18歳未満の者が閲覧することが
ふさわしくないコンテンツ
全般を指します。
したがって、アダルトコンテンツを
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